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5平方公里、10万人!天津下一个主战场即将开建,规划震撼!

2020-05-21 来源:天津365淘房
 
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        5月18日,滨海新区举办2020年重点建设项目开工活动。


        上午11时许,在中新天津生态城分会场,多台大型施工机器同时鸣笛,开启了生态城北岛项目施工的序幕。


        北岛片区将启动基础设施建设


        北岛片区是生态城合作区由南向北开发的下一个“主战场”。


        按照规划,北岛所在的北部片区占地面积达5平方公里,规划人口10万人,总建筑面积540万平方米。


        在北岛规划的34个住宅小区中,目前已相继引入雅居乐、吉宝等知名开发企业,预计在未来3-5年将成为生态城开发建设的重点区域之一。


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        北岛一期道路项目包含市政道路基础设施工程和绿化工程。


        其中,拟建设中海大道等7条市政道路,总长度约14.65公里,绿化工程约8万平方米。


        项目建成后,将与现状道路路网相通,进一步完善区域道路交通体系,提升交通效率,为片区下阶段的开发利用提供便利条件。


        目前项目已完成勘察及施工图工作,预计6月底可进入施工阶段,一期工程计划明年完工。


        生态城北部片区这么建


        宜居之城、三水之地、生态之湾,这是生态城合作区北部片区的建设愿景。


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        近期,中新天津生态城合作区北部片区控制性详细规划修编方案经滨海新区人民政府审议通过并批复,对住宅和商业开发总量、建筑高度以及路网、绿地及公共配套布局进行了优化,将打造为未来生态社区典范。


        总用地面积:约6平方公里


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        北部片区西、北至蓟运河,南至蓟运河故道,东至琥珀溪生态廊道,规划总用地面积约6平方公里。


        按照规划,该片区将以生态谷为轴线,两侧规划有活力滨湖天地、文化水岸门户、城市水岸公园、生活组团等空间。


        最大特色:三面环水


        三面环水是北部片区最大的自然优势和特色。


        在规划设计上,该片区将依托蓟运河、故道河打造层级生态保护屏障,改善区域微气候,提高生物多样性,减少城市开发对周边自然资源的影响。


        与此同时,通过最大化地提升滨水空间及绿地使用效率,打通社区与周边生态资源的景观视觉,“三河湾”将成为更贴近自然的宜居生态社区。


        慢行系统:步道+自行车道


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        北部片区规划有便捷高效的城市公共交通体系。


        通过环状公交之间的零距离换乘,打造多节点交通网络,鼓励市民选择公共交通出行。


        北部片区也将构建起以慢行步道和自行车道为主的慢行系统。


        通过多条慢行通廊及慢行步道,社区内的慢行网路将能够连接起生态谷及水岸,提高开放空间的步行可达性,提升区域活力。


        天际线:“双峰多廊”


        在天际线营造上,北部片区将采取“双峰多廊”的总体思路。


        在总部办公区规划有两处百米大厦塔楼群,为区域制高点,越靠近滨水空间,建筑物高度越低,形成内高外低的整体空间布局,打造视觉通廊。


        此外,南岸城市水岸公园、北岸生态滨水绿地、生态谷绿地、文化水岸门户等设计亮点也充分展示了北部片区的绿色宜居活力。


        临海新城二期建设启动


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        在加紧建设重点项目的同时,生态城今年还将加强对临海新城片区的开发建设。


        除目前正在建设的一期7平方公里外,今年,临海新城将全面启动二期9个“人工岛”的水系开挖和土地整理工作。


        此外,按照市委市政府和区委区政府的统一部署,生态城管委会正在制定临海新城36公里海岸线的整体规划。


        建成后,将成为服务京津冀的魅力滨海生活岸线,助力生态城创建国家全域旅游示范区。


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