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27.88亿!红桥、河北"补仓"52161.7㎡宅地,滨海新区"双地"齐上架!

2020-05-22 来源:百房资讯
 
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       今日天津土地交易市场上架了4宗地块,分别来自于红桥、北辰以及滨海新区,4宗地块总起始价为27.88亿。而天津市内的2宗地块,是进入2020年以来,首次上架的地块。而滨海新区上架的2宗地块为胡家园棚改地块,具体土地信息跟随天津房产信息一起来了解一下吧。


       津红红(挂)2020-006号


       该地块位于红桥区红旗路与南运河南路交口西南侧,其四至为:东至宜兰里,南至人民医院,西至南运河南路,北至宜兰里(以挂牌出让文件附图为准)。


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       该地块出让土地面积29215.2平方米,依据《规划条件通知书》,具体指标见下表:


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       该地块土地用途为城镇住宅、公共设施、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、公共设施50年、商服40年,挂牌起始价为72000万元。


       地块参考:


       该地块紧邻人民医院和地铁6号线,与荣盛去年5月摘牌的地块仅一河之隔。据了解,荣盛地块摘牌价为14.5亿元,楼面价15672元/㎡。地块附近在售新房为南开悦玺和朝阳领御,均价分别为39000元/㎡、32000元/㎡。


       津北王(挂)2020-007号


       该地块位于河北区王串场五号路与富强道交口,其四至为:东至王串场六号路,南至富强道,西至现状菜市场,北至现状住宅(以挂牌出让文件附图为准)。


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       该地块出让土地面积22946.5平方米,依据《规划条件通知书》,具体指标见下表:


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       该地块土地用途为城镇住宅、商服、科教,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年,挂牌起始价为55000万元。


       地块参考:


       该地块距离天津市中医药大学第二附属医院仅2个街区,西侧不远处是中铁建开发的高端住宅项目西派国印,目前暂未公布售价。该宗地到5号线、6号线的直线距离均在1公里左右。


       以上两宗地块其它要求:


       居住用地容积率大于1.0。


       津滨塘(挂)2020-2号/3号地块


       两宗地块都位于滨海新区胡家园示范小城镇。


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       津滨塘(挂)2020-2号


       该地块四至范围为东至黑潴河、南至和智道、西至国兴路、北至和角道,(以挂牌文件附图为准)。


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       该地块土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年。挂牌起始价为人民币73350万元。


       津滨塘(挂)2020-3号


       该地块四至范围为东至黑潴河、南至和羽道、西至国兴路、北至和智道,(以挂牌文件附图为准)。


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       该地块土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年。挂牌起始价为人民币78460万元。


       滨海新区地块参考:


       滨海新区2宗地块周边现有万科观澜、旭辉澜郡等住宅项目,以及新塘湖公园、远洋未来汇等生活配套。地块到轻轨9号线胡家园站直线距离约2.5公里。


       而且两宗地块全部用于胡家园街棚改还迁居民安置,具体还迁安置方案以滨海新区人民政府批准的相关文件为准。


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