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海河教育园和天津开发区地块齐上架,总价18.586亿

2019-04-04 来源:百房资讯
 
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  今日下午出让两宗地块,地理位置都是极佳的地块,相信两宗地块竞价时也会非常的激励。2宗地块分别位于海河教育园和天津开发区,总价18.586亿。跟随百度房产一起来了解一下2宗地块详情吧。


  津海河园(挂)2019-047号


  该地块位于海河教育园区瑞明路与雅馨路交口西南侧,其四至为:东至雅馨路,南至同声路,西至现状雨、污水泵站,北至瑞明路(以挂牌出让文件附图为准)。


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  现状地块南侧有部分临时堆土,海河教育园区管委会出具书面承诺,保证在2019年4月30日之前,完成平整工作,并承担相关费用。如因堆土平整工作引起的一切经济、社会、法律责任由该委员会自行承担。


  该地块出让土地面积92863平方米,依据天津市海河教育园区经济和城市建设管理局核发的《规划条件通知书》及《出让宗地平面界址图》,具体指标见下表:


海河教育园


  该地块土地用途为城镇住宅用地、商服用地,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年,商服用地40年。该地块挂牌起始价为116000万元。


  地块参考:


  据统计,该地块为2019年海河教育园的首宗挂牌地块,2018年海河教育园共出让4宗地块,楼面价区间在10000-12500元/㎡。总览海教园区域,目前在售项目众多,包括很多知名房企的项目如鲁能泰山7号,仁恒海和院,龙湖天宸原著等。区域项目均价在25000元/平米左右。随着地铁等配套的进一步建设,海教园区域逐渐显出成熟之势,该地块应该会成为5月环城的焦点地块。


  津滨开(挂)2018-3号


  津滨开(挂)2018-3号地块位于开发区东区,四至为:东至洞庭路、南至欣园南街、西至欣园路、北至欣园北街(以挂牌文件附图为准)。


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  出让地块土地总面积为26577.3平方米,挂牌起始价为人民币69860万元。相关规划指标如下:


天津开发区


  其他规划要求详见挂牌文件附件《规划条件通知书》。


  其他要求:


  1、自签订土地出让合同后1年内开工、自开工之日起3年内竣工;

  2、自签订土地出让合同后30日缴齐全部土地出让金;

  3、A、B地块需同步开发建成、验收;

  4、该出让地块未经批准不得改变土地用途、不得整体或分割转让;

  5、地下仅建设停车、配套内容,不得设置经营性内容。

  6、关于城市基础设施配套费的缴纳按照《天津市人民政府办公厅关于城市基础设施配套收费与建设体制改革的工作意见》(津政办发[2018]71号)文件要求执行。


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