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天津南站新规划,板块“扩张”将建“新福利”

2019-06-13 来源:百房资讯
 
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  近日,天津市规划局公示了西青区11p-10-04单元部分地块的规划调整。地块位于西青区张家窝板块,四至范围为:东至嘉和路,南至枣林大道,西至天华路,北至枫雅道。目前现状以空地和古枣林为主。


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  规划情况:规划落实国家及天津市以人民为中心,丰富文化体育生活精神,推动西青全民健身事业的快速发展,为城市居民提供活动的公共空间,形成体育文化活动场所,打造城市形象的景观节点。


  今年1月,规划局曾经公示过该地块的规划,其中包括建设用地、中小学用地、绿地等。此次规划有较大调整,并明确了地块指标。


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  新规划了2宗居住用地,总占地面积约34万平米,体量较大。值得一提的是容积率分别仅为1.2和1.3,未来住宅产品主打低密。此外,东侧住宅地块中还规划有1所中学和1所小学。


  2宗住宅地块之间规划为公共管理与公共服务设施用地,将建成公共停车场、社区服务中心、老年人服务中心以及公共设施预留地。


  还规划有6.26万平米的公园绿地,按照规划情况,该地块将作为体育文化活动场所,为城市居民提供活动的公共空间。


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  另外,地块内还规划有部分商业用地,将建成社区商业服务中心、消防站、公交场站,作为板块的配套补寄。


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  张家窝组团是南站板块目前最大的核心居住区,祥和大道两侧已经发展比较成熟了,如今发展重心南下至枣林大道,周边还有大量可建设用地。


  5月22日,枣林大道南侧一宗宅地已挂牌,规划用地面积约6万平米,容积率2.0,起始楼面价为10130元/平米,该宗地将于6月20日出让。


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  今年2月29日,天津市规划局公示了《西青区接驳轨道交通线网规划(2017-2035年)》,规划透露了西青区“云巴”三条线,以及每条线路的具体站点。其中T3线会经过张家窝枫雅道、枣林大道区域。


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  这样的规划是不是非常给力呢?从此规划可以看出,天津南站以后的发展会非常的迅速,相信会有更多的人喜欢入住到天津南站板块之中。如果想要了解更多天津房产信息,可以关注百房资讯官网,会有更多房产信息与您分享。


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