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天津滨海新区要开挂,这个板块将涉及用地面积约20平方公里!

2019-11-07 来源:百房资讯
 
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  一个区域想要发展,规划非常重要。只有规划好,才有人跟着走。而天津滨海新区就是一个要开挂的板块,在11月5日,天津规划局滨海分局公示了港东新城控制性详细规划草案。将对这个板块进行用地面积约20平方公里的规划,想想都非常振奋人心,有木有。具体是怎样规划的呢?跟随百度房产来了解一下吧。


  该宗板块规划范围为东至板桥河、西至汉港路排水沟、南至上高路、北至港塘路,东西长约2.5公里,南北长约8公里,总用地面积约20平方公里。


  现状用地构成主要包括居住用地、商业用地、工业用地、公共管理与公共服务设施用地、村镇建设用地等。


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  港东新城定位为智能健康、文化休闲、生态宜居新城,其主导功能为居住、商业和公共管理与公共服务。


  规划人口24万,规划总建筑量控制在1600万平方米以内。


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  顺应自然、尊重自然、保护自然,构建蓝绿交织、水城共融、紧凑发展的生态城市布局,形成“一环一轴二心三片区”的空间结构。


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  港东新城规划基础教育设施千人用地面积3000平方米,医疗卫生设施千人用地面积450平方米,公共文化服务设施千人用地面积500平方米,公共体育及运动场地千人用地面积700平方米,养老机构千人床位数9张。


  社区公共服务设施规划


  以居住社区为基本单元,完善“5-10-15”分钟社区生活圈公共服务体系。鼓励配套服务功能集中设置、混合利用,形成“社区中心”和“邻里中心”,实现居民步行5分钟可达邻里中心,步行15分钟可达社区中心,享有一站式社区生活服务,实现15分钟社区生活服务圈全覆盖。


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  建立“小街廓密路网”的路网体系,实现路网密、节点通、快慢有序。城市干道重点保障交通功能,红线宽度40-100米,加强南北向交通联系,形成“八横三纵”的布局结构。


  社区道路重点满足生活出行,红线宽度12-40米。港东新城集中建设区城市道路网密度控制不低于8千米/平方公里。


  规划人均公共停车场用地面积不小于0.5平方米,公共停车场内设置不少于总停车位10%的充电停车位,人均公交场站用地面积不低于0.2平方米。


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  落实城市生态红线、双城绿廊管控要求,构建城市级、社区级绿色空间体系,在港东新城内形成“一环一轴、水绿交融、多园交织”的绿色空间格局。港东新城绿色生态空间达到4.0平方公里。人均公共绿地面积达到9.5平方米,公园绿地500米服务半径覆盖率达到100%。


  构建完整连续、蓝绿交织的绿道网络。依托城市中央绿轴、城市绿环、道路绿廊,形成绿荫密集、连续贯通的绿道,有效串连城市公园和社区公园。规划绿道总长度约30公里。


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  看到这样重磅的规划有何感想,是不是感受到这个板块的“强大”了呢?再加上近几年,政府对滨海新区的支持以及其强大的规划,相信滨海新区的明天会更加“盛大”!


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