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西青“居住区”亮相新地块!紧邻外环赋予双地铁

2019-11-18 来源:百房资讯
 
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  西青区一直是人们比较关注的一个区域,它在近些年发展速度极快,而在近几日,天津规划局公示了《西青区11P-16-04单元03机房控制性详细规划修改草案》。该宗地块位于西青外环李七庄板块,是目前西青“居住区”,正好被地铁5号线贯穿。针对此地块的规划,跟随百度房产一起来看看吧。


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  目前该宗地块现状没有住宅,除了辛院工业园外,其余为空地。


  西青区从去年开始大力治理工业园区围城,辛院工业园也在拆迁范围内。


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  地块拆改后,主要规划为居住用地,将形成一片居住区。共规划有7块住宅用地,占地35万平米,容积率均为2.0,未来将形成建筑面积70万平米的住宅,大约7000套房源。


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  在地块中间位置规划有一块4.13万平米的商业用地,容积率3.5,将建成菜市场、社区文化活动中心、综合商业与服务。此外,地块还规划一所中学和一所小学,作为区域的教育补给。


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  该地块有优有劣


  优势是地铁,地铁5号线贯穿板块,不远处还有地铁10号线,属于双地铁,通勤会比较方便。


  劣势是地块临近陵园和监狱城,未来的认可度经存在一定问题。


  但对于现代人来说,对于这样的劣势,现代人更多的关注,一般都是是否居住舒适、配套是否齐全、交通是否便利、生活是否小资。小编有没有说到你心里去呢?


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